にいがた不動産売却の駆け込み寺／株式会社新潟リアルティ

実家・空き家の相談前メモ

分かるところだけで大丈夫です。空欄があってもご相談いただけます。

売ると決める前に、今の状況と困りごとを整理するためのメモです。書類探しや片付けを、相談の前にすべて終わらせる必要はありません。

このページは印刷して書き込むためのものです。記入内容を自動送信する機能やアクセス解析はありません。氏名・詳しい住所・電話番号などは、このメモに書かなくても構いません。

1．どこに、どんな不動産がありますか？

市区町村：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　□ 未確認
種類：□ 戸建て　□ マンション　□ 土地　□ その他　□ 未確認
現在：□ 空き家　□ 家族が住んでいる　□ 貸している　□ 未確認

□ 相続した実家をどうするか　□ 片付け・家財　□ 古い家・解体
□ 遠方で管理しにくい　□ 売り出しても売れない　□ 費用・ローン・手残り
□ 家族の意見を整理したい　□ 何から始めるか分からない

名義・相続の手続き：□ 確認済み　□ 手続き中　□ 未確認
鍵：□ 手元にある　□ 家族などが保管　□ 未確認
家財：□ 残っている　□ 一部片付けた　□ ほぼない　□ 未確認
相談したい家族・共有者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

□ まず選択肢を知りたい　□ 売却を検討中　□ 残す・貸す方法も比べたい
□ 急ぎたい事情がある　□ 時期はまだ決まっていない

□ ローン残高　□ 固定資産税などの負担　□ 解体・片付けの費用
□ 登記・名義　□ 境界や土地の資料　□ 建物の状態　□ まず確認先を知りたい

見つかっていない書類があっても、先に相談できます。個別の税額や相続手続きなどは、必要に応じて税理士・司法書士などの専門家への確認を分けて進めます。

新潟市にある相続した実家について相談したいです。現在は空き家で、家財が残っています。県外に住んでおり、まだ売るかは決めていません。まず何を確認すればよいか教えてください。

市区町村と、いちばん困っていることだけでも構いません。「まだ分からない」と、そのままお伝えください。